villa indipendente panoramica fronte lago di montedoglio e valtiberina

FRAZ.MONTEDOGLIO, 37 - Sansepolcro - AR - Toscana

Dettagli

Tipo Annnuncio: Vendita da Privato
Prezzo: € 1.100.000,00
Tipo immobile: Villa
Condizione: Ottimo - ristrutturato
Superficie calpestabile: 500 m2
Camere da letto: 7
Bagni: 5
Classe energetica: In fase di richiesta

Rif. 11173 - La  proprietà si estende su circa 4/5 ettari di collinare e bosco, con terreno che arriva confinante frontalmente al lago di Montedoglio. La costruzione è anti sismica,  primi anni '80, interamente a mattoni con rifiniture in pietra e intonaco. Fondazioni in cemento armato. Le vecchie strade vicinali sono state da tempo sdemanizzate e la proprietà interamente recintabile. Sono 2 appartamenti con entrata indipendente ma con possibilità di scala interna comunicante. Al primo piano ci sono nella zona giorno, un ingresso, un ampio salone con camino, una sala da pranzo, un salotto e una cucina; nella zona notte tre ampie camere da letto e un'altra stanza ripostiglio con finestra e 2 bagni; totale 220 m2 con bella scala a vista che collega alla mansarda dove ci sono altri tre vani con bagno e terrazzo, per altri 80 m2 circa. Al piano terra nella zona giorno, un ingresso, tre sale di cui una con  camino in pietra e un'altra collegata al terrazzo panoramico (di circa 150m2), e un'ampia cucina cucina; nella zona notte tre camere e due bagni per un totale di 200 m2; dalla zona notte c'è una porta di collegamento ai fondi e garage che si estendono su 300 m2. Le finiture sono ottime, i riscaldamenti dei due appartamenti separati con 2 caldaie autonome nuove e con zonea giorno/notte divisa. 

Caratteristiche generali

Balcone
Box / garage
Camino
Giardino
Impianto antifurto
Posto auto
Termo autonomo
Terrazzo

Mappa

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Proprietà:

FRAZ.MONTEDOGLIO, 37
Sansepolcro - AR - Toscana