Casale collinare di 248 mq immerso nel verde con 28000 mq di terreno e boschi

Rif. 11854 - Il casale, in posizione soleggiata ed affacciato sulla natura incontaminata tipica del Monferrato, è comodamente raggiungibile con strada asfaltata. Esso è ubicato in frazione di Sant’Anna, comune di Rocca d'Arazzo (AT) ed è indipendente su tre lati; essendo l’ultima unità abitativa della frazione, gode di un’invidiabile tranquillità, panorama e privacy. L'immobile si trova in discrete condizioni: nel 2015 è stata completamente ristrutturata la facciata e il tetto viene fatto controllare e manutenere annualmente. In condizioni generali buone, da risistemare impianti e parte degli infissi. I 248 mq sono ripartiti su due piani. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno con camino, saletta, servizio e ampio porticato con annesso magazzino per gli attrezzi e legnaia. Al primo piano vi sono tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia. Sempre al primo piano, in corrispondenza del porticato sottostante vi è un’ampia superficie in mattone, attualmente adibita a cascina, ma trasformabile in un loft con impagabile vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la struttura del casale la cantina, il cortile. con giardino e pozzo d’acqua originale ed un ampio gazebo fisso, dotato di illuminazione elettrica per pranzi e cene all'aperto. La proprietà dispone di un amplissimo terreno (28000 mq), in parte in corpo unico attorno alla casa. Ottima opportunità come prima casa per gli amanti della natura e/o per destinazione come seconda casa o casa vacanza. Da vedere!

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